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Jul 27, 2023

Zero Irving completa la costruzione al 124 East 14th Street a Union Square, Manhattan

Di: Michael Young e Matt Pruznick 8:00 del 28 agosto 2023 La costruzione di Zero Irving, un edificio a uso misto di 21 piani al 124 East 14th Street a Union Square, Manhattan, è completata. Progettato da

Di: Michael Young e Matt Pruznick 8:00 del 28 agosto 2023

La costruzione di Zero Irving, un edificio a uso misto di 21 piani al 124 East 14th Street a Union Square, Manhattan è completata. Progettata da Davis Brody Bond e sviluppata in collaborazione da RAL Development Services e Junius Real Estate Partners, la struttura di 176.000 piedi quadrati contiene spazi per uffici convenienti e a prezzi di mercato per aziende tecnologiche, nonché un centro di istruzione e formazione a tre piani, un incubatore tecnologico, spazi di coworking e una sala ristorazione di 10.000 piedi quadrati al piano terra gestita da Urbanspace. JLL è stato l'agente di leasing e marketing per gli uffici e Suffolk Construction è stato l'appaltatore generale del progetto, che si trova lungo la East 14th Street tra la Third Avenue a est e Broadway a ovest.

La facciata continua riflettente, fornita da ES Windows, è composta da vetro dal pavimento al soffitto, compreso un set di pannelli a due piani alti 24 piedi sull'estremità occidentale. Superfici in cemento incorniciano la parte superiore e i lati dell'edificio, mentre una tettoia metallica inclinata copre il padiglione sul tetto, che ospita una terrazza privata di 6.277 piedi quadrati con vista su Union Square e sullo skyline di Midtown. Una terrazza separata di 1.317 piedi quadrati si trova al piano inferiore, al 21° livello.

Foto di Michael Young

Foto di Michael Young

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Foto di Michael Young

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Il mercato coperto di Urbanspace si affaccia sulla East 14th Street e presenta una serie di finestre in vetro scorrevoli su rulli che offrono agli avventori seduti sul bancone un'esperienza culinaria all'aperto nei mesi caldi. Una parte dei soffitti interni è rifinita con lo stesso schermo metallico perforato presente sul tetto di Zero Irving.

Foto di Michael Young

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Foto di Michael Young

L'ingresso principale si estende per oltre 31 piedi di altezza all'angolo settentrionale.

Foto di Michael Young

Gli striscioni verticali in vetro mostrano il nome Zero Irving in lettere colorate e in grassetto.

Foto di Michael Young

I 14 piani superiori di Zero Irving offrono spazi per uffici a prezzi di mercato, mentre i primi sette piani ospitano uffici a prezzi accessibili per le aziende più piccole, nonché il centro di formazione, l'incubatore tecnologico, spazi di coworking, spazi per eventi e la suddetta sala ristorazione. C'è una battuta d'arresto al 13° piano che lascia il posto a una terrazza esterna di 1.912 piedi quadrati popolata da grandi fioriere, un'area giochi e posti a sedere. I servizi aggiuntivi includono una sala per eventi e conferenze di 14.000 piedi quadrati, un centro fitness a servizio completo con armadietti e docce e deposito biciclette.

Gli attuali inquilini includono la piattaforma di pagamento B2B Melio, la società di servizi finanziari digitali Laurel Road e lo sviluppatore di software di business intelligence Sigma Computing. Quasi ogni piano degli uffici ha una campata del soffitto di 11,5 piedi, ad eccezione del secondo piano, che si estende per 16,5 piedi.

Le metropolitane più vicine sono le linee 4, 5, 6, L, N, Q, R e W alla stazione 14th Street-Union Square.

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